原标题：杨建新来吴调研居民小区物业管理工作吴智勇参加

　　3月6日下午，湖州市政协主席杨建新到吴兴调研居民小区物业管理工作情况。市政协副主席钟鸣，区委书记吴智勇，区政协主席潘华，副区长费屹巍，区政协秘书长王开成以及区级相关部门主要负责人、相关街道负责人、物业公司负责人、居民业委会代表等参加。

　　住宅小区是社会的基本单元，物业管理是社会治理的有机组成部分。据了解，吴兴区物业根据管理模式和惯例可分为市场化物业管理和准物业管理两大块。目前，全区登记在册的物业企业总数为58家，其中本地物业企业43家，外地物业企业15家，物业从业人员总数约为3055人，管理各种类型物业管理项目120个，管理面积约为1530万平方米。

　　座谈会上，杨建新充分肯定了吴兴区文明城市创建工作中所取得的成绩。他指出，在区委区政府的正确领导下，吴兴区的老小区管理、城中村改造等工作都上了一个新台阶，居民满意度得到了实质性提高，中心城区小区环境得到了明显改善，为湖州市夺得文明城市称号作出了巨大的贡献。

　　杨建新强调，居民小区物业管理工作是推动湖州文明城市能够长效化的重要组成部分，也是湖州构建文明和谐社会，推进基层治理能力现代化、民主化的关键因素。各级党委政府要充分认识到居民小区物业管理工作的重要性，思想上高度重视，行动上全力以赴；要加强属地管理，严格压实责任，加强组织领导，确保小区物业管理工作取得实效。

　　杨建新要求，要完善物业服务企业动态考核机制，规范物业项目承接验收行为，维护业主和使用人的合法权益；要建立奖惩机制，对发现的违法行为依法依规进行惩处，进一步改进和规范服务行为；要倡导全社会的物业服务消费理念，及时督促业主按时交纳物业管理费，党员干部要以身作则，充分发挥榜样力量。

　　会上，街道相关负责人、物业代表等分别作交流发言。