破解监管难题 长兴首创“星级酒店式”管理出租房
浙江在线7月3日讯(浙江在线 通讯员 俞冲 陈虹)租一间城中村的房间,租客像挑星级酒店一样挑选星级房,入住时,必须要出示身份证进行登记,房东拍照上传,不然就无法租房。近日,笔者在长兴县太湖街道陈塘村看到这样让人惊讶的场景。
全村的出租房成了“酒店房间”,每个房东当“服务员”,将自家租户信息反馈给“总吧台”——派出所,“总吧台”再整合信息管理。这是长兴破解出租房管理难、创新社会治理的一项新举措。
位于太湖街道的陈塘村是个典型的城中村,整个村子被长兴经济技术开发区内的企业包围,集聚了大量外来人口。本村200多户村民,最多的时候,12000多名外来租客挤在一个村里,相当于一个乡镇的人口数量。
长兴县公安局城东派出所所长黄国宏坦言,这里是全县流动人口最密集,也是最乱的地方。“房东只管收租,对房客不管不问,唯一知道的可能只有一个电话。一些房客作案后跑了,房东都不知道。”
难监管的城中村出租房容易成为不法分子的落脚点。打架斗殴、传销吸毒,各类违法行为高发,还伴随极大消防隐患。针对这样的情况,长兴首创将星级酒店的管理模式引入出租房。
半个月前,社区民警柴青华挨家挨户给每间出租房贴上了门牌号。“就像住酒店,每个房间都有一个房间号。”柴青华一共贴了2959个门牌号。有了房间号以后,每个房间号对应住的是哪些人,房东都要及时向“总吧台”报备。
柴青华的手机里,最近发出去好几个红包,都是发给村里房东的。原来,每新进一个租客或租客离开,房东上传给“总吧台”都可以获得5元红包。“以往房东没有登记租户信息的意识,前期通过发红包的形式鼓励他们。”黄国宏说,“有奖也有罚,一旦被查实没有及时报送租户信息,将按照《浙江省流动人口管理条例》进行处罚。”
除了实现身份信息精准管理,笔者在陈塘村发现出租房的消防设施也不比酒店差。房东张永伟家有30多个房间,同时有50多人住在他家。推行“星级酒店式”管理以来,张永伟家改头换面,楼道有了应急灯,房间里装了烟雾报警器,还有了集中的厨房供房客做饭……“现在评星级房源,最高有五星级房。消防设施一颗星、电动车集中充电一颗星、有专门厨房一颗星、安装视频监控一颗星、房客无刑事案件记录一颗星。”张永伟说,星级低的话,就会直接影响生意。
在这里干了近10年的柴青华说,高峰的时候这个小村一年发生了700多起案件。得益于管理模式的不断创新,今年有了大幅下降,截至目前共发生案件10多起。