湖州鼓励国企收购困难房企滞销房作为安置用房

　　浙江在线8月16日讯（浙江在线记者 吴丽燕）8月16日，记者从湖州市住房和城乡建设局了解到，为进一步贯彻落实中央、省、市对房地产工作的要求，切实促进该市房地产持续平稳健康发展，湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布《关于持续促进我市房地产平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。

　　据悉，《通知》具体包括降低预售申请条件、鼓励收购滞销房、加大风险项目处置力度、统筹项目间资金使用、因地制宜进行验收五大措施。

　　其中，就降低预售申请条件方面明确，市中心城市范围内，对分期申请预售的项目，单次申领预售建筑面积从不少于2万平方米调整为不少于1万平方米(土地出让合同有约定及尾期除外)。同时，鼓励收购滞销房，对困难房地产企业的滞销房，鼓励国有企业收购，作为保障安置用房等。

　　在加大风险项目处置力度方面，《通知》指出，经市全力促进房地产持续平稳健康发展专班认定的出险项目，参照恒大项目风险处置方式，对税收等政策提供支持。

　　在统筹项目间资金使用方面，对本地区同一个出险房地产开发企业的项目，适当放宽资金使用限制，允许项目资金在本地区内不同项目间统筹使用，确保被调出资金的项目在“保交楼”无风险、偿还房地产开发贷款、并购融资，且留足至产权办理所有费用的基础上，盈余资金可支持其他项目风险处置。

　　此外，《通知》中还明确，对宗地面积较大、开发周期较长的房地产开发项目，允许采取分期分批竣工验收、土地复核。