改善老百姓居住环境 湖城42个老小区将动“微创手术”

　　老小区管理决定着百姓生活环境，也考验着社会治理精细程度。记者从湖州万众房地产物业管理中心了解到，湖城42个老小区将通过“微创手术”，提升卫生环境、基础设施、管理秩序等，为居民带来近在身边的“微幸福”。    　

　　“再拿几个垃圾袋过来，把这堆落叶和垃圾装好，统一用车运出去。”近日，记者来到湖城市陌二社区南大门，看到一群“红马甲”正在打扫卫生死角，大家挥动着扫帚、铁锹、钉耙等工具，不一会儿就清理出两大车垃圾，“转战”小区其他地方。　  　　

　　“这些‘红马甲’是来自各个小区物业服务处的工作人员，还有一些党员同志和不少志愿者。”第九物业服务处主任杨雪勇介绍，除了市陌二社区，他们将在吉山二社区、吉山四社区、紫云小区、湖东小区等多个老小区陆续开展环境卫生集中整治活动。  　　

　　作为湖城老小区“管家”，万众物业为中心城区建造时间较早、基础设施薄弱的老旧小区提供基础性保障的准物业服务企业，目前共涉及42个老小区、居民42000余户。近年来，万众物业不断提升物业服务水平，提高老旧小区“颜值”，改善百姓人居环境。    　　

　　“老旧小区房屋建筑时间久、情况复杂，比起大拆大建，微整治、微更新、微改造这样的‘微创手术’更能发挥作用。”万众物业相关负责人介绍，结合精细化管理要求，他们在前期自查整改基础上，集中开展环境卫生整治活动，进一步改善小区环境。  　　

　　在基础设施方面，今年以来，万众物业对老小区的路灯、窨井、地下管网、绿化等进行全面排查，共排查出路灯不亮或破损60多处、窨井盖破损150多处、地下管网堵塞近100处、严重毁绿面积约3万平方米，目前已全部列入整治“计划表”。  　　

　　“我们计划在5月底前，完成破损路等修复，确保亮灯率达100%，全面完成破损窨井盖的维修和更换。”该负责人表示，“堵塞的地下管网将在今年汛期来临前全面疏通，毁绿停车部分将通过补绿和硬化相结合的方式，在今年底前完成整治。”    　　

　　记者了解到，在集中整治结束后，万众物业将全面开展环境卫生“回头看”活动，通过各服务处交叉检查的方式，为小区环境卫生“打分”，重点考察绿化带、卫生死角、堆放物集中处等，并建立长效管理制度，加强环境卫生保洁和日常管护。  　　

　　“‘微创手术’看似小修小补，其实是一种更精准的管理模式。一处小广场、一个垃圾桶、一幢居民楼，都体现出物业服务的细节。只要步履不停、积少成多，这些小改变可以让老小区更有色彩、更有活力，让居民更有宜居舒适感。”该负责人说。